佛山这座2万㎡现代化企业办公楼，配套开放式办公区、商务接待展厅，整套冷暖热水系统选用圣普森10匹多功能空气能机组多机并联方案，一机同步承接夏季制冷、冬季采暖、全天员工生活热水三大需求。项目按场内日常在岗350人设计热水供给，人均每日25L 生活热水定额，单日制备55℃热水 8.75 吨。在综合损耗取值偏大情况下，预估测算热水板块日均耗电 215度，日均热水电费139.75 元，全年热水运行电费约 3.63 万元。对比传统中央空调搭配电热水器的组合，每年综合能耗支出预计可以省下近 12 万元，符合企业绿色低碳升级的方向。

一、佛山2万㎡办公楼项目介绍

在佛山，不少规模不小的企业办公楼都有同样的难题。接待、办公、员工热水几套需求分开解决，空调、热水器各自独立，前期花钱多，机房管线乱糟糟，后勤还要分头维护好几套设备。接待区域对温度、安静度都有要求，员工用水又集中在上下班那一小段时间，其余时候热水基本没人用。圣普森这套多功能空气能，把制冷、采暖、热水整合在一套主机上，刚好贴合这类办公楼的使用习惯。

（1）圣普森10匹多功能空气能热泵基础参数

这个项目一共配了10台10匹圣普森机组并联运行，搭配保温水箱、分集水器和水力模块。系统会根据室内温度、水箱水温自动安排机组干活。接待区域优先保证温度，热水烧到设定温度之后，主机就停下来待机，不会白白耗电。

（2）热水能耗测算明细

测算备注：数据为理论预测值，按 350 名在岗员工、人均每日 25L 热水，进水温度 18℃ 加热至 55℃；一年实际工作日 260 天；电价 0.65 元 / 度；已计入水泵循环、管路散热、水箱待机散热以及系统启停损耗，综合损耗取值偏大；实际能耗会随季节气温、员工出勤人数浮动。

冷暖和热水共用一套主机，不用单独买热水设备。换成以前中央空调加电热水器的方案，采暖制冷加热水一年电费大概 24.8 万。改造完整套系统一年电费只要 12.9 万，实打实省下差不多 12 万。

 

二、企业办公楼暖通项目的特有难点

接待展厅空间开阔，玻璃幕墙多，夏天晒进来热量大，冬天窗边又容易冷，温度很容易忽高忽低。客户过来谈业务，环境不能吵，机组运行的声音不能传到室内。

上班时间很固定，晚上、周末没多少人，没必要让机器满负荷跑。系统支持分区、定时控制，休息日温度调低，热水只维持保温状态就行。

办公楼机房一般都不大，好几套设备放一起很难安排位置。一台多功能热泵同时搞定冷暖热水，管线少很多，机房更好布局，后期检修点位也集中。

 
三、圣普森圣爵S5多功能空气能适配办公楼的核心优势

机组用的是松下 EVI 变频双转子压缩机，低温制热底子扎实。佛山冬天湿冷，采暖输出稳定，夏天制冷出水温和，搭配风盘、地暖，不像普通空调那样吹得人不舒服。

自带物联网后台，物业后勤拿手机就能看机组运行情况，设置定时、调整温度，出故障还会自动发提醒。不用专门留人守在机房，省下人工成本。

制冷和热水可以联动，夏天开空调的时候，机器回收制冷产生的热量烧热水。这个阶段烧热水几乎不用额外耗电，夏天的省电效果尤其明显。

出厂做了降噪处理，单台噪音控制在 57 分贝以内，再配上减震垫、消音处理，放在楼顶或者机房，不会吵到办公和接待区。整套设备水电分离，没有明火，不用走锅炉报备流程，园区消防检查更容易通过。

 

四、项目投运后的实际运行表现

这套系统落地之后，办公区和接待区温度一直很舒服，员工早晚用水，打开龙头就是稳定热水。白天优先保证制冷或者采暖，午休、下班前后自动补热水。周末值班人少，机组自动降负荷，电费跟着省下来。

佛山回南天湿气重，风盘还能顺带除湿，室内不会闷得难受。后台可以导出用电报表，后勤统计成本、管控开支都很方便。

 

五、企业办公楼冷暖热水选型要点

企业装修或者改造暖通，别着急分开买空调和热水设备。先把接待区、办公区的温控需求理清楚，摸清楚员工一般什么时候用热水，优先选支持余热回收的多功能热泵。

企业如果要申报绿色建筑、低碳相关材料，空气能热泵属于可再生能源设备，资料可以直接用上。多机并联的方案留好了扩容空间，以后公司扩招、区域扩建，直接再加机组就行。

 

FAQ

Q：办公楼白天制冷，同时用热水会不会耗电飙升？

A：夏天开制冷的时候，靠回收余热烧热水，热水耗电会降很多。只有春秋只烧热水、冬天采暖的时候，能耗才是常规水平。

Q：周末和节假日员工很少，系统需要手动关停吗？

A：后台提前设置好时间表，到周末自动调低温度、热水保温温度，低负荷待机，工作日自动恢复正常，不用人跑现场操作。

Q：圣普森圣爵S5这类多功能机组后期维护会不会比普通热水机复杂？

A：主机基础结构差别不大，只是控制逻辑多了模式切换。圣普森有远程运维预警，常规保养项目和普通商用热水机差不多，维保流程成熟简单。